Официальный сайт муниципального образования город ПЕТЕРГОФ
Порядок проверки Управляющей компанией достоверности показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов
26.12.2017
Порядок проверки достоверности показаний внутриквартирных счетчиков коммунальных ресурсов установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Исполнитель услуги, как правило, это Управляющая компания, вправе проводить проверку достоверности передаваемых потребителем показаний индивидуальных приборов учета путем их посещения не чаще 1 раза в 6 месяцев.
За 14 дней до проверки Управляющая компания обязана направить или вручить под подпись потребителю извещение о предполагаемой дате и времени проверки, необходимости обеспечения допуска в квартиру с разъяснением последствий бездействия потребителя или отказа в допуске к приборам учета.
В свою очередь потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время.
О невозможности обеспечить допуск проверяющего в квартиру в связи с временным отсутствием жильцы обязаны уведомить исполнителя в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, предложив другую дату и время проверки.
По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт, который подписывается представителем исполнителя и потребителем. Один экземпляр акта вручается или направляется заказным письмом потребителю.
Если потребитель не обеспечил допуск в квартиру в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, составляется акт об отказе в допуске к прибору учета.
По истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
Если у исполнителя отсутствует информация о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Таким образом, в случаях недопуска проверяющих управляющей компании в квартиры для проверки счетчиков потребления, объем потребляемых услуг будет рассчитан не по счетчикам, а исходя из среднерассчитанных нормативов, то есть в значительно большем объеме.
В то же время прокуратура напоминает, что для профилактики преступности необходимо выяснять, кто именно проводит проверку, например путем осуществления звонков в свою управляющую компанию и уточнением данных проверяющего.
Также в случаях навязывания дополнительных услуг по смене приборов учета или незаконным требованиям предоставить доступ в иные помещения не содержащие приборы учета Вы вправе обратиться в ОМВД России по Петродворцовому району по телефону 573-52-74 или в управляющую компанию.
Помощник Петродворцового
районного прокурора
юрист 3 класса
С.П. Шонин
Исполнитель услуги, как правило, это Управляющая компания, вправе проводить проверку достоверности передаваемых потребителем показаний индивидуальных приборов учета путем их посещения не чаще 1 раза в 6 месяцев.
За 14 дней до проверки Управляющая компания обязана направить или вручить под подпись потребителю извещение о предполагаемой дате и времени проверки, необходимости обеспечения допуска в квартиру с разъяснением последствий бездействия потребителя или отказа в допуске к приборам учета.
В свою очередь потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время.
О невозможности обеспечить допуск проверяющего в квартиру в связи с временным отсутствием жильцы обязаны уведомить исполнителя в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, предложив другую дату и время проверки.
По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт, который подписывается представителем исполнителя и потребителем. Один экземпляр акта вручается или направляется заказным письмом потребителю.
Если потребитель не обеспечил допуск в квартиру в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, составляется акт об отказе в допуске к прибору учета.
По истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
Если у исполнителя отсутствует информация о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Таким образом, в случаях недопуска проверяющих управляющей компании в квартиры для проверки счетчиков потребления, объем потребляемых услуг будет рассчитан не по счетчикам, а исходя из среднерассчитанных нормативов, то есть в значительно большем объеме.
В то же время прокуратура напоминает, что для профилактики преступности необходимо выяснять, кто именно проводит проверку, например путем осуществления звонков в свою управляющую компанию и уточнением данных проверяющего.
Также в случаях навязывания дополнительных услуг по смене приборов учета или незаконным требованиям предоставить доступ в иные помещения не содержащие приборы учета Вы вправе обратиться в ОМВД России по Петродворцовому району по телефону 573-52-74 или в управляющую компанию.
Помощник Петродворцового
районного прокурора
юрист 3 класса
С.П. Шонин