16.06.2022
На прием в прокуратуру Петродворцового района обратился гражданин с вопросом, ответ на который представляет интерес для широкого круга граждан.
Мужчина один воспитывает дочь, мать которой лишена в отношении ребенка родительских прав. Ранее на средства материнского капитала приобретена квартира, доля в которой по закону зарегистрирована за дочерью. В данной квартире осталась проживать мать, ребенок проживает у отца. За коммунальные услуги женщина не платит, копится долг. Законно ли взыскание в судебном порядке с дочери задолженности?
Чтобы разобраться в данной жизненной ситуации надо ответить на следующие вопросы:
Правомерно ли начисление несовершеннолетнему собственнику жилого помещения (доли) платы за жилищно-коммунальные услуги?
Да, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Однако, если же несовершеннолетний не проживает и не зарегистрирован в жилом помещении, то в части его доли начислению подлежат: плата за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Законно ли требование о взыскании расходов на оплату ЖКУ с несовершеннолетнего ребенка?
Нет. В соответствии с разъяснениями п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).
Таким образом, за малолетних обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняются их родителями в рамках их обязанностей по содержанию своих детей.
Несет ли отец (мать) обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ребенка, в отношении которого лишен родительских прав?
Да. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка (ч. 2 ст. 71 Семейного Кодекса РФ).
За какой период может быть взыскана задолженность?
Управляющая компания или поставщик коммунальной услуги вправе предъявить требования в судебном порядке за любой период, когда имелась задолженность по оплате коммунальных платежей.
При этом следует учитывать, что гражданское законодательство содержит понятие исковой давности, то есть срока для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Пунктами 1 и 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд самостоятельно не вправе применить к заявленным требованиям срок исковой давности, это возможно лишь по заявлению стороны. Для применения к заявленным требованиям о взыскании коммунальных платежей исковой давности вам необходимо с таким ходатайством обратиться в адрес суда. Заявить о пропуске срока исковой давности вы можете как в письменной, так и в устной форме при подготовке дела к судебному разбирательству или при рассмотрении дела по существу в суде первой инстанции непосредственно в судебном заседании.
Таким образом за несовершеннолетнего, не проживающего в квартире, собственником доли в которой он является, плату должны вносить родители, даже если они лишены родительских прав. Оплате подлежат все коммунальные услуги, если ребенок проживает и (или) зарегистрирован в жилом помещении, в ином случае – только плата за плата содержание жилого помещения, отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносы на капитальный ремонт.
Ст. помощник прокурора района
юрист 1 класса К.Г. Суховей
